Pour pouvoir louer un appartement, il vous faut savoir quelles sont les règles et réglementations pour la location d’un appartement.
Quelles sont les exigences, quels sont les documents pour rédiger le bail, comment fonctionnent les agences immobilières, quoi et combien d’impôts à payer et enfin (mais non moins important) les conseils les plus importants pour la location.
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Conseils pour la location
Pour éviter des surprises désagréables, il est bon de faire attention à certaines règles :
- Bien choisir les locataires : telle est la règle principale. Bien que l’expulsion existe, il n’est pas toujours aussi facile de quitter une propriété en cas de location.
- Demandez des références : demandez le numéro de téléphone de l’ancien propriétaire de la maison et appelez pour demander des informations générales.
- Faites la liste des meubles : au moment de la signature du contrat, si la maison est meublée, il est nécessaire de joindre une liste des meubles présents.
- Offrez une classe énergétique élevée : le prix doit également être proportionnel à l’indice de performance énergétique.
- Attention au mode de paiement : les loyers doivent toujours être collectés par des méthodes traçables (chèques, virements bancaires, mandats, etc.). Pas en espèces.
