Loi Pinel simulation : comment en bénéficier ?

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif Pinel, paru en 2014, permet de bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en revanche, il faut s'engager à louer nu le logement en tant qu'habitation principale et à un prix inférieur à celui du marché, pendant six ans minimum, mais pouvant être prolongé en option à neuf ou douze ans.

Si un investisseur acquiert ou construit un logement neuf et ce entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021, il peut bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu, durant six, neuf ou douze ans, avec un taux de réduction de 12, 18 ou 21 % du prix d’achat du logement.

Pour en savoir davantage, visitez : http://loi-pinel-simulation.net

Comment bénéficier du dispositif ?

Pour en bénéficier, il faut répondre à un certain nombre de critères :

  • Le coût du logement ne doit pas dépasser 300 000€

  • Le logement doit réponde aux labels BBC 2005 ou RT 2012

  • Le logement doit être achevé trente mois suivant (DOC)

  • La location du bien doit se faire dans les 12 mois suivant sa finalisation.

  • Le montant de location ne doit pas dépasser les plafonds fixés par la loi

  • S’assurer que le logement est loué comme résidence principale.